Fournisseur de lave-vaisselle : deux gammes pour un portefeuille d’appartements

Un fournisseur de lave-vaisselle est normalement sollicité pour un modèle par cuisine. Pour un gestionnaire de logements, c'est la mauvaise unité de mesure. Ce cas concerne un gestionnaire qui a dû équiper un parc immobilier de deux gammes de lave-vaisselle. Il montre également pourquoi les dimensions déterminent la commande avant n'importe quelle liste de fonctionnalités.

AurumDine fabrique les deux gammes sur nos propres lignes et fournit des distributeurs d'électroménager, des gestionnaires immobiliers et des importateurs.

Points clés à retenir

• Un parc immobilier divisé en deux gammes : un appareil à poser et un modèle encastrable.
• Ce sont les dimensions, et non les programmes de lavage, qui ont déterminé quel modèle équiperait chaque logement.
• La gamme à poser ne nécessite aucun travail de plomberie, ce qui a rendu les studios viables.
• Les pièces de rechange couvrent les deux gammes, donc une intervention de maintenance se résume à un colis plutôt qu'à un remplacement complet.

Détails du cas

• Type d'acheteur : un gestionnaire de logements meublés touristiques et de locations longue durée avec trois types d'unités.
• Champ d'application : un lave-vaisselle à poser pour les studios, un appareil encastrable de 24 pouces pour les plus grands logements.
• Contrainte : aucun travail de plomberie dans les studios, et un espace de meuble standard de 60 cm ailleurs.
• Résultat : deux gammes provenant d'un même fournisseur, une seule liste de pièces de rechange, un standard de panneau de porte unique.

Le point de départ

Le gestionnaire avait hérité d'un seul modèle de lave-vaisselle pour l'ensemble du parc. Il fonctionnait dans les grands logements mais échouait dans les studios. Un studio dispose d'un plan de travail, d'un évier et d'aucun espace sous plan de travail, donc un lave-vaisselle sous plan ne peut pas s'y installer.

La réponse habituelle consiste à abandonner le studio et à accepter la réclamation. Cette réponse devient un problème d'évaluation, car un logement commercialisé comme meublé est comparé à un logement équipé d'un lave-vaisselle. Le gestionnaire a donc recherché un fournisseur de lave-vaisselle capable de lire un plan d'étage.

Le cahier des charges : trois règles avant tout modèle

• Une gamme par type d'unité, et non un modèle unique pour l'ensemble du parc.
• Aucun travail de plomberie dans les studios, car ces unités restent occupées.
• Un standard de panneau de porte unique pour toute la gamme encastrable, afin que les logements rénovés et plus anciens soient assortis.

Deux chiffres sont ressortis du cahier des charges. Le lave-vaisselle pour appartement destiné à un studio devait s'adapter à un plan de travail sans modification de meuble. L'appareil encastrable devait s'installer dans un espace de meuble standard de 60 cm, car une ouverture plus large coûte plus cher que l'appareil lui-même.

La solution

La gamme de lave-vaisselle compacts est un appareil autonome à poser de 450 x 400 x 450 mm / 17,7 x 15,7 x 17,7 po. Il se remplit depuis un réservoir d'eau interne à remplissage par le dessus et s'évacue par un tuyau vers l'évier. Une installation en studio ne nécessite donc ni plombier ni découpe de meuble. Le corps est en blanc brillant avec un panneau de commande noir ou gris.

À l'intérieur, un bras d'aspiration rotatif effectue un lavage à haute température, suivi d'un séchage à l'air chaud pendant le cycle. Deux programmes couvrent les besoins quotidiens : un cycle pour la vaisselle et un cycle de nettoyage de la cuve. Une porte frontale abattante avec hublot transparent permet à un gestionnaire ou à un locataire de vérifier l'avancement. Les paniers sont un panier à assiettes, un panier à couverts et un panier pour bouteilles et verres.

La gamme de lave-vaisselle intégrables couvre les grands logements. Il s'agit d'un modèle à chargement frontal de 24 po / 60 cm qui s'adapte à un socle de meuble standard, avec la façade alignée sur les portes du meuble. Le panneau de commande est un panneau tactile sur le dessus de la porte avec écran LED, et six préréglages couvrent la gamme de lavage. Les bras d'aspiration supérieur et inférieur gèrent une charge complète, et la cuve ainsi que les paniers sont en acier inoxydable.

Deux détails ont compté plus que le nombre de programmes. Le premier était le séchage. Le séchage par circulation d'air chaud ne nécessite pas d'évent externe, donc l'appareil se place dans un espace de meuble existant sans conduit. Le second était le panneau de porte du lave-vaisselle. Deux finitions sont livrées en standard : verre trempé noir avec poignée en acier inoxydable, et blanc avec poignée en imitation bois. Ce choix a permis à une seule commande de couvrir un immeuble rénové et un immeuble plus ancien.

Tests et conformité

Les dimensions du lave-vaisselle sont venues en premier, et sont restées prioritaires. Le cahier des charges exigeait les dimensions du lave-vaisselle avant n'importe quelle liste de fonctionnalités. La largeur de 60 cm détermine l'ouverture, et le cube de 450 mm de l'appareil à poser définit l'emprise au sol sur le plan de travail. Une liste de pièces de rechange unique pour le lave-vaisselle a été convenue avant la commande.

La conformité a suivi la destination. L'appareil à poser est construit selon les exigences CE, RoHS et CEM, et des rapports de tests tiers ainsi que des dossiers techniques sont fournis pour le marché. Les documents de certification du modèle encastrable sont confirmés par rapport au marché de destination avant la commande.

Deux limites ont été inscrites au dossier. La gamme à poser est un lave-vaisselle compact, donc elle convient à un studio plutôt qu'à une cuisine familiale. Et le délai de livraison de la gamme encastrable est indiqué par commande, car il varie selon la finition et la personnalisation.

Emballage et chargement en conteneur

Les deux gammes sont expédiées ensemble. Cela a permis au gestionnaire de passer une seule réservation pour un immeuble entier au lieu de fractionner la commande par type d'unité. Le fractionnement est généralement l'étape qui retarde une remise en service.

Les finitions de porte ont été emballées comme des lignes distinctes. Un installateur pouvait ensuite emmener les appareils blancs vers l'immeuble plus ancien et les appareils en verre noir vers l'immeuble rénové. Un panneau de porte de lave-vaisselle assorti à la cuisine existante est ce qui rend une rénovation invisible. Pour la gamme à poser, les commandes personnalisées commencent à 100 à 300 pièces, et les commandes d'essai sont les bienvenues. Un gestionnaire peut donc tester une unité dans un seul logement d'abord.

Le résultat : ce qu'un fournisseur de lave-vaisselle a changé dans le parc immobilier

Deux gammes couvrent désormais le parc. Les studios ont adopté la gamme à poser sans coût de plomberie, et les grands logements ont adopté la gamme encastrable sans conduit. Une seule liste de pièces de rechange pour le lave-vaisselle couvre les deux gammes, et les pièces sont disponibles en stock. Pour le gestionnaire, un fournisseur de lave-vaisselle est devenu un partenaire de spécifications plutôt qu'un simple fournisseur de boîtiers.

La méthode que d'autres acheteurs peuvent réutiliser

• Divisez le parc par plan d'étage avant de choisir un modèle.
• Fixez d'abord les dimensions : ouverture pour la gamme encastrable, emprise sur plan de travail pour la gamme à poser.
• Vérifiez si le séchage nécessite un évent, car cela détermine le coût d'installation.
• Gardez des pièces de rechange pour les deux gammes, sinon le coût de maintenance double.

Questions fréquentes

Un studio peut-il accueillir un lave-vaisselle sans plomberie ?

Oui. La gamme à poser se remplit depuis un réservoir interne et s'évacue vers l'évier. Il nécessite une prise électrique et un évier plutôt qu'une alimentation plombée. C'est ce qui en fait un lave-vaisselle pour appartement adapté à un studio.

Quelle gamme convient à un logement familial ?

La gamme de lave-vaisselle intégrables, en 24 po / 60 cm. Elle dispose de six programmes, de deux bras d'aspiration et de paniers en acier inoxydable, et elle s'aligne sur les portes du meuble.

Quelle est la commande minimale ?

Les commandes d'essai sont les bienvenues sur la gamme à poser, avec des commandes personnalisées commençant à 100 à 300 pièces. Le minimum de la gamme encastrable dépend du modèle, de la finition et de la personnalisation, donc nous le confirmons avec votre spécification.

Réflexions finales

Un fournisseur de lave-vaisselle remporte un compte de parc immobilier sur les dimensions et les pièces de rechange, et non sur le nombre de programmes. Divisez les unités par plan d'étage, fixez l'ouverture et vérifiez la méthode de séchage. Ensuite, un lave-vaisselle sous plan et un appareil compact cessent de se concurrencer et commencent à couvrir les besoins.

Découvrez les deux gammes dans la gamme de lave-vaisselle. L'unité de 60 cm est référencée comme un lave-vaisselle encastrable. Pour la gamme à poser, consultez notre guide du fournisseur de lave-vaisselle à poser. Cette ligne s'inscrit également dans un programme-cadre annuel.